🏡 Продается идеальная 2-комнатная квартира в ЖК «Тихий двор» на ул. Терепецкая, 6! 🏡

Забудьте о компромиссах. Здесь продумано абсолютно всё для комфортной жизни вашей семьи: от правильной планировки до счетов за коммуналку.

⭐ О квартире (честные цифры):

Общая площадь: 65,5кв.м — просторно и дышится легко.
Жилая площадь: целых 42,7 кв.м! Две изолированные комнаты по 22 и 20,7 кв.м, где поместится любая мебель.
Кухня: 8,8кв.м — светлая и уютная, хватит места для гарнитура всей вашей мечты и большого обеденного стола 🍽️
Две огромные лоджии (7 и 4 кв.м) В ПОДАРОК ➕: они не входят в общую площадь по документам, но это ваши дополнительные полноценные комнаты! На большой лоджии (7 м²) можно обустроить кабинет или игровую зону для детей с теплым полом 🧸
На малой (4 кв.м ) — идеальный цветник, место для сушки белья или зона отдыха с кофейным столиком ☕
Индивидуальное газовое отопление 🔥:
Ваша личная котельная. Никаких отключений воды летом, никаких платежей за общее тепло и холодных батарей. Вы сами решаете, когда включать отопление и какая температура будет дома. Экономия на платежках зимой составит до 40%!

🛠️ Состояние и детали: Светлая сторона, окна выходят в тихий зеленый двор. Выполнена качественный косметический ремонт), установлены надежные счетчики газа и воды. Состояние «въезжай и живи», первые годы вложений не потребует.

📍 Локация и инфраструктура (ЖК «Тихий двор»):

Идеальное сочетание: вы находитесь внутри спокойного жилого массива, вдали от шума магистралей, но при этом вся жизнь города под рукой.
Свой закрытый двор без машин — дети гуляют в полной безопасности 👨‍👩‍👧‍👦
До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком. Дорога до центра займет всего 15 минут.
Рядом супермаркет, озон, аптека. До школы и детского сада — 5–7 минут прогулочным шагом 🎒

✅ Юридическая чистота и выгода: Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Без обременений, подходит под ипотеку любого банка со ставкой от застройщика. Документы готовы к сделке, быстрый выход на регистрацию. Ключи передаем сразу после сделки!

💰 Это одно из лучших предложений по соотношению цены и качества в вашем районе. Квартиры с индивидуальным отоплением и такой фактической площадью уходят мгновенно. Зачем переплачивать за стены, если можно получить две бесплатные лоджии размером с еще одну комнату? Успейте забронировать просмотр на этой неделе!

#Терепецкая6 #ЖКТихийдвор #продажадвушки#КалугаНедвижимость #индивидуальноеотопление #двухкомнатнаяквартира