2-комн. кв., 41 м², 2/5 этаж

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в престижном центре Калуги. Это редкий вариант, когда вы находитесь в эпицентре городской жизни, но при этом живете в тишине и покое. Дом расположен в глубине двора, окружен вековыми деревьями и зеленью, что создает особенную, благодатную атмосферу, защищенную от шума оживленных магистралей.

Локация — сердце исторического центра:
Ваше утро может начинаться с прогулки к Никитскому храму или Казанскому монастырю, а вечером — с променада по Театральной улице или Гостиным рядам. Рядом находятся Парк культуры и отдыха, сквер им. Ленина и знаменитая площадь Старый Торг. Это место, где вся инфраструктура города буквально у ваших ног.

Всё в шаговой доступности:
Остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники и магазины находятся в минутах ходьбы. Вам не нужен автомобиль для повседневных дел — всё рядом.

Характеристики квартиры:
Этаж: 2-й (идеальный — не первый, но и без высокого подъема).
Окна: выходят во двор на солнечную сторону. В окнах — только зелень и деревья, прекрасный вид.
Планировка: комнаты изолированные (отдельный вход в каждую), что идеально подходит для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.
Балкон: застеклен, выполнен ремонт — это дополнительное функциональное пространство для хранения или отдыха.

Состояние: квартира в хорошем жилом состоянии. Установлены стеклопакеты, в санузле — качественная плитка, надежные межкомнатные двери. Вам не потребуется срочный дорогостоящий ремонт.

Особые плюсы:
Теплая: благодаря кирпичным стенам и солнечной стороне.
Мебель и техника: остается часть мебели и бытовая техника (можно обсудить), что позволит сэкономить бюджет на первом этапе.
Соседи: адекватные, тихие и порядочные жильцы (дом малолюдный, пятиэтажный).

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций (высокий спрос на аренду в центре из-за локации).