Деревня Плетеневка находится всего в 11 километрах от центра города Калуга. Это делает её идеальным местом для тех, кто ценит природу и тишину, но хочет иметь легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. Расстояние в 15 минут езды на автомобиле позволяет быстро добраться до всех городских удобств. Рядом с домом расположена живописная река Угра — одна из самых чистых рек региона. Рядом есть благоустроенный пляж, что создает идеальные условия для отдыха на природе и занятий водными видами спорта. Преимущества жизни в Плетеневке o Спокойствие и природа рядом с городом. o Возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и занятиями спортом на берегу реки Угры. o Природная красота вокруг: чистый воздух, красивые пейзажи и возможность выращивать собственные овощи и фрукты. o Отличная экология, отсутствие промышленных предприятий и транспортных шумов. o Безопасность и приватность, поскольку соседи посещают деревню преимущественно в летние месяцы. Характеристики дома Общая информация: o Общая площадь: 126 квадратных метров. o Тип постройки: Современный стиль, просторный дом с большими комнатами и высокими потолками высотой минимум 3,2 метра. o Архитектура: Панорамные окна обеспечивают максимальное количество естественного света внутри помещений. Удобная входная группа обеспечивает комфортное проживание и легкую доступность пространства. Внутренняя планировка: o Количество спален: 3 комнаты, каждая размером примерно 12–14 м². o Просторная кухня-гостиная общей площадью около 51,6 м², которую можно разделить на отдельные помещения при необходимости, т.е. спланировать еще 1 или 2 жилых комнаты. o Возможна свободная перепланировка согласно вашим пожеланиям. Мы готовы рассмотреть предложения ПОКУПАТЕЛЯ по изменению планировки дома! Особенности конструкции: o Фундамент: Ленточный фундамент, прочный и надежный, выполнен из бетона марки М300. o Стены: Пеноблок толщиной 30 см, дополнительно утеплённые слоем пеноплекса толщиной 4 см. o Отделка фасада: Декоративная штукатурка типа «короед», позволяющая легко менять внешний вид здания путем покраски. o Крыша: Металлочерепица толщиной 0,5 мм, с теплоизоляционным слоем 20 см. o Полы: Тёплые полы по всему дому обеспечивают дополнительный комфорт зимой. Дома представлена в предчистовой отделке, что даёт свободу выбора материалов отделки интерьера. Внутри предусмотрено пространство для комфортного размещения мебели и оборудования. Площадь земельного участка составляет 10 соток. Форма участка удобная, прямоугольная, идеально подходит для организации различных зон комфорта и красоты: o Перед домом предусмотрена парковочная зона на две машины и больше, оставшееся пространство можно оборудовать как ландшафтную зону. o Автоматические откатные ворота обеспечивают безопасность и удобство въезда-выезда. o За домом остаётся достаточно свободного пространства для реализации любых идей владельца — от уютной беседки до собственной бани или плодового сада. Кроме того, участок сухой круглый год благодаря удачному расположению и качеству почвы. По периметру растёт вкусная малина, обеспечивающая сладость летом и осенью. Хотя деревня является удалённой от шума города, здесь доступна развитая инфраструктура: o Электроэнергия и природный газ подведены непосредственно к дому. o Индивидуальная система водоснабжения и канализации позволяют избежать зависимости от централизованных сетей. o Магазины, в т.ч. «Пятёрочка» находятся буквально в нескольких минутах ходьбы пешком, что упрощает покупку продуктов питания и товаров первой необходимости. o Для семей с детьми поблизости расположены школа и детский сад, доступные пешком. Таким образом, этот объект представляет собой отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в экологически чистом месте, с удобным транспортным сообщением и развитой инфраструктурой вблизи крупного города.
Калуга, Садовая, 20
